ChecklistanLogga in

Checklista för att renovera badrummet

Ett badrum byggs av hantverkare, men det mesta som avgör hur det blir bestäms innan någon börjar riva: vad som ska göras, vem som gör det, vad det får kosta och vad som står i avtalet. Det är också där det oftast går fel, med offerter som inte går att jämföra, en betalning i förskott eller ett intyg som saknas.

Här är det viktigaste att tänka på och vad som brukar hända i vilken ordning. Vill ni ha en egen lista med tidsplanen räknad från starten skapar ni den på någon minut, och ni behöver inget konto. Checklistan ger allmänna råd och ersätter inte hantverkarna, en jurist eller ert försäkringsbolag.

Skapa min checklista

Gratis och utan konto. Det tar någon minut.

Det här behöver ni tänka på

Behöriga hantverkare

Nya uttag och fast anslutna saker i badrummet får bara ett registrerat elinstallationsföretag installera. Fråga om företaget som gör tätskiktet är auktoriserat enligt branschreglerna för våtrum, och om VVS-företaget är auktoriserat för Säker Vatteninstallation.

Golvbrunnen

Enligt branschreglerna för våtrum ska en golvbrunn från före 1990 bytas vid renovering. I en bostadsrätt kan brunnen och stammen vara föreningens, så fråga styrelsen.

Ett avtal på papper

Skriv in att tätskiktet görs enligt branschreglerna för våtrum och rören enligt Säker Vatteninstallation, och vilka intyg ni ska få. Vill ni ha ett vite om arbetet blir sent måste det stå i avtalet.

Bilder innan det byggs in

När kaklet sitter går tätskiktet inte att se. Ta bilder på tätskiktet, rören och elen i väggarna innan de byggs in, och spara dem där ni hittar dem om tio år.

Intygen och försäkringen

För att en vattenskada i ett våtrum ska ersättas behöver ni oftast kunna visa kvalitetsdokument eller ett våtrumsintyg. Intyget för Säker Vatteninstallation ska lämnas senast fyra veckor efter att arbetet är klart.

En ungefärlig tidslinje

  1. När ni planerar

    Bestäm vad som ska bytas och vad det får kosta. Bor ni i bostadsrätt, fråga styrelsen om tillstånd och om ett stambyte är på väg.

  2. När ni tar in offerter

    Jämför offerterna, kontrollera behörigheter och F-skatt, fråga försäkringsbolaget och skriv ett avtal med betalningsplan och rotavdrag.

  3. Veckorna före starten

    Gå igenom tidsplanen och torktiderna, bestäm var ni duschar och boka avstängningen av vattnet.

  4. Under arbetet

    Bestäm placeringarna innan väggarna stängs och ta bilder på tätskiktet innan det kläs in.

  5. När det är klart

    Kontrollera att golvet lutar mot brunnen, be om de tre intygen och spara alla papper.

Vanliga missar

  • Att pressa på torktiderna

    Tätskikt, spackel och golv behöver torka så länge tillverkaren anger. Det är där många vattenskador börjar.

  • Att glömma intygen

    Utan våtrumsintyg eller kvalitetsdokument kan försäkringsbolaget säga nej till att ersätta en vattenskada.

  • Att betala allt i förskott

    Låt delbetalningar följa det som faktiskt är klart, och spara en del till efter slutgenomgången.

Några punkter ur checklistan

I er egen lista får varje punkt ett datum räknat från starten, och det som inte gäller er är borttaget.

  • Badrummet: bestäm vad som ska bytas

    Så snart som möjligt

    Det som byts avgör priset, vilka hantverkare som behövs och om ni får ett intyg för hela badrummet.

  • Ta in skriftliga offerter och spara dem

    Så snart som möjligt

    Godkänner ni en offert blir den ert avtal. Ju tydligare den är, desto lättare är det att visa vad ni kom överens om.

  • Kontrollera behörigheterna och F-skatten

    Så snart som möjligt

    Betalar ni 10 000 kronor eller mer under året till ett företag utan F-skatt ska ni själva göra skatteavdrag, och ni får inget rotavdrag. Utan intyg från en behörig hantverkare kan försäkringen säga nej vid en vattenskada.

  • Skriv ett avtal innan arbetet börjar

    Så snart som möjligt

    Muntliga avtal gäller också, men det som står på papper är mycket lättare att visa om ni blir oense.

  • Bor ni i bostadsrätt? Fråga styrelsen om tillstånd

    Så snart som möjligt

    Styrelsen får bara säga nej om åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen, och den kan sätta villkor. Är ni missnöjda kan hyresnämnden pröva beslutet. Har något gjorts utan tillstånd och någon annans säkerhet eller egendom är i fara, kan föreningen efter en uppmaning rätta det på er bekostnad.

  • Ta bilder på tätskiktet, rören och elen innan det byggs in

    En vecka efter starten

    Bilderna visar hur badrummet byggdes om det skulle bli en vattenskada eller en tvist långt senare.

  • Kontrollera golvet, brunnen och det som installerats i badrummet

    På klartdagen

    Ett golv som lutar fel är svårt att rätta när kaklet sitter, men det är nu ni kan säga till.

  • Be om intygen för tätskiktet, VVS och elen

    Två veckor efter klartdagen

    Utan intyget kan försäkringsbolaget säga nej till att ersätta en vattenskada i badrummet.

Skapa min checklista

Gratis och utan konto. Det tar någon minut.

Vanliga frågor

Får jag dra el i badrummet själv?

Nej. Nya vägguttag och fast anslutna saker i badrummet får bara ett registrerat elinstallationsföretag installera. I Elsäkerhetsverkets Kolla elföretaget ser ni om ett företag är registrerat.

Vilka intyg ska jag få efter en badrumsrenovering?

Ett våtrumsintyg eller kvalitetsdokument för tätskiktet, ett intyg för Säker Vatteninstallation för rören, senast fyra veckor efter att arbetet är klart, och den dokumentation från elföretaget som ni skrivit in i avtalet. Det finns inget lagkrav på ett särskilt elintyg.

Hur fungerar rotavdraget?

Rotavdraget är 30 procent av arbetskostnaden 2026 och dras direkt på fakturan, högst 50 000 kronor per person och år. Material, resor, maskiner och avfall ger inget avdrag. Ni ska äga bostaden, företaget ska ha F-skatt och ni ska betala elektroniskt. Hyr ni bostaden får ni inget rotavdrag. Läs hos Skatteverket vad som gäller för er.

Ska man betala hantverkaren i förskott?

Konsumentverket avråder från det. Enligt lagen betalar ni när arbetet är utfört och hantverkaren begär det, om ni inte avtalat något annat. Låt delbetalningar följa det som faktiskt är klart, och betala aldrig kontant.

Vad händer om hantverkaren vill göra mer än det som står i offerten?

Hantverkaren ska säga till och fråga er först. Bara om ni inte går att nå får ett litet tillägg, eller något som inte kan vänta, göras ändå. Kom överens skriftligt om priset innan det görs.

Behöver jag tillstånd i en bostadsrätt?

Att göra ingrepp i en bärande konstruktion, installera eller ändra ledningar för vatten, avlopp eller värme, eller ändra ventilationen kräver styrelsens tillstånd. Styrelsen får bara säga nej om det är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. Fråga tidigt.

Hur länge kan man klaga på en renovering?

Säg till företaget skriftligt inom skälig tid. Inom två månader från att ni märkt felet är det alltid i tid, och för arbete på en byggnad kan man klaga upp till tio år efter att arbetet avslutades.

Behöver jag ett konto för att använda checklistan?

Nej. Ni svarar på några frågor, som alla går att hoppa över, och får listan direkt. Ett konto behövs först om ni vill spara listan på flera enheter, dela den eller få påminnelser.

Källor

Det som står här bygger på källorna nedan, mest myndigheternas egna sidor. Reglerna kan ändras, så läs alltid hos källan. Kontrollerat mot källorna 7 oktober 2026.